公积金贷款，作为我国居民购房的重要资金来源之一，其额度上限是多少？哪些条件不符合可能导致申请被拒？这是许多购房者关心的问题。本文将为您详细解答。

首先，我们来了解一下公积金贷款的额度上限。公积金贷款额度的计算主要依据以下几个因素：个人公积金缴存基数、缴存年限、购房人年龄、购房人信用状况等。一般来说，公积金贷款的最高额度为购房总价的80%。但是，具体额度还需根据各地政策和银行规定来确定。

那么，哪些条件不符合可能导致公积金贷款申请被拒呢？以下几点需要特别注意：

1. 公积金缴存不足：申请公积金贷款前，购房者需要在连续6个月内按时足额缴纳公积金。如果公积金缴存不足，可能会影响到贷款额度和审批速度。

2. 信用记录不良：银行在审批公积金贷款时，会查看购房者的个人信用报告。如果购房者存在信用卡逾期、拖欠贷款等不良信用记录，可能会导致贷款申请被拒。

3. 购房用途不符：公积金贷款主要用于购买自住房，如果购房者购买的是商业用房、办公用房等非自住房，可能无法申请公积金贷款。

4. 购房人年龄超标：根据相关规定，购房人的年龄一般不得超过65岁。对于年龄较大的购房者，银行可能会对其还款能力产生疑虑，从而影响贷款审批。

5. 购房人婚姻状况变更：如果购房者在申请公积金贷款前离婚，需要提供离婚证明等相关材料。此外，未婚或离异人士购房时，需注意购房合同上的购房人信息与实际购房人信息的一致性。

6. 购房人收入不稳定：银行在审批公积金贷款时，会考虑购房者的收入状况。如果购房者收入不稳定，可能会影响贷款审批。

7. 购房人名下已有房贷：如果购房者名下已有其他房贷，可能会影响到公积金贷款的审批。在这种情况下，购房者可以考虑提前还清其他房贷，以提高公积金贷款的审批通过率。

总之，购房者在申请公积金贷款时，需要注意以上几点，确保自己符合相关条件。同时，购房者还可以关注各地政策和银行规定的变化，以便及时调整自己的购房计划。希望本文能为您提供有关公积金贷款的有用信息，助您顺利购房！